1. 마포구(DMC역)
1) 월드컵파크 2단지
- 657세대 / 25평 / 8.9억~10억 / 2003년식
- 역세권 아파트(오르막이 살짝 있으나 나무가 울창해서 엄청 덥진 않음)
- 세대수가 더 많아보이고 관리가 잘 되어 있어서 깔끔해보임.
- 주변에 다 비슷한 연식이라 그런지 전체적으로 관리 잘된 신도시 느낌임
2) 성산시영
- 3710세대 / 20평 / 9억~10.2억 / 1986년식 / 10.5억~11.7억
전체적으로 2000년대 이후에 지어진 아파트단지들이 많아서 그런지 성산시영 제외하고는 모두 관리가 잘 되어있는 느낌
성산시영은 1986년식으로 3710세대 대규모 재건축 예정인 듯.
2. 광흥창역(6호선), 신촌역(2호선)
1) 창전삼성래미안(2호선 신촌)
- 951세대 / 24평 / 9.7억~10.9억 / 1998년식 / 호가 11.4~11.9억
- 신촌역에서 평평한 상가거리여서 그런지 체감거리 더 가까움(실제 10분)
- 단지 내 오르막이 심함. 앞동(101동~104동) 아니면 윗단지들은 높은 경사임
- 단지 내 마을버스 다님
- 단지가 길게 뻗어 있음
2) 서강 GS(6호선)
- 538세대 / 26평 / 10.2억~11.6억/ 1999년식 / 호가 12~13억
- 광흥창역(6호선) 역세권 아파트
- 단지 바로 앞에 오래된 빌라 2동이 있음
- 단지 내는 평탄화 작업이 되어 있으나 단지 앞까지는 오르막이 살짝씩 있는 편(심하진 않음)
- 아파트는 깨끗하게 잘 관리된 편
3) 강변 힐스테이트(6호선)
- 510세대 / 24평 / 10.5억~12.2억 / 2004년식 / 호가 12.8억 정도
- 서강 GS 바로 옆 아파트
- 고층은 한강뷰 가능할 듯
- 단지 내 평탄화는 이뤄져 있으나 단지에 진입하려면 계단 반층 정도 올라가야 함
전체적으로 상가쪽은 평지지만 아파트에 진입하기 위해서는 오르막을 거쳐야 함
아파트 내에도 평탄화작업은 되어 있지만(창전 래미안 제외) 서강GS와 강변힐스테이트는 아파트 진입까지 급경사를 올라가야 함
3. 공덕역
1) 도화 현대 1차
- 1021세대 / 22평(복도식) / 9.2억~10.1억 / 1996년식 / 호가 10.8억~11.5억
- 공덕역에서 상가 지나서 아파트 단지가 보이는데, 도로는 잘 정비된 편
- 단지는 힐스테이트로 적혀 있음
- 단지 내 살짝 오르막이 있고, 상가는 좀 오래된 편
- 아파트 단지 뒤쪽으로 가서 그런지 엄청~난 오르막임
- 단지 내 평탄화 작업은 완료되어서 단지 내 이동은 어렵지 않음
- 단지 주변으로 마을버스가 잘 다님
- 오래된 아파트처럼 보임
2) 도화 현대 2차
- 914세대 / 24평(계단식) / 9.8억~11.2억 / 2000년식 / 호가 11.8억~12.2억
- 1차보다는 확실히 새아파트 느낌(관리가 훨씬 잘 되어 있음)
-
2) 도원삼성래미안(용산구)
- 1458세대 / 24평(계단식) / 11.9억~12.7억 / 2001년식 / 매물 없음
- 도화 현대 1차 바로 옆
- 생활권은 마포이나 실제는 용산구라는 특징
3) 공덕삼성
- 651세대 / 25평 / 10.9억~12.9억 / 1999년식 / 호가 13.9억~15.5억
- 앞에 아파트와는 반대편 공덕역 쪽에 있음
- 세대수가 작으나 관리 잘된 느낌
공덕역 주변 상가는 깨끗하고 잘 정돈되어 신도시 느낌이 남. 주변에 S-oil, 효성과 같은 큰 대기업들도 많음
도화, 삼성래미안 근처는 구축이라 그런지 아파트는 좀 낡은 느낌이긴 함. 그래도 도화2차, 삼성래미안은 잘 정비된 느낌
전체적으로 40평대 큰평수가 많은 것이 특징